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4 erreurs à éviter si vous êtes acheteur
Devenir propriétaire est un engagement important, tant pour votre situation financière que pour vos projets de vie, qu'il s'agisse d'un petit appartement citadin ou d'une maison de campagne. Cette étape-clé représente en effet à un investissement à amortir sur de nombreuses années. Les acheteurs inexpérimentés ont la possibilité de faire appel à une agence immobilière de confiance, afin de recevoir de bons conseils et d'être guidés pas à pas. Il leur faudra dans tous les cas éviter ces 4 erreurs qui pourraient parsemer leur chemin :
- La précipitation : il s'agit d'une décision réfléchie, car elle vous engagera sur plusieurs années. Elle doit être préparée financièrement, ce qui signifie que vous devrez au préalable connaître votre pouvoir d'achat ainsi que le montant du prêt que vous pourrez obtenir.
- Dépasser son budget : si vous avez étudié avec précision votre situation financière afin de fixer un budget raisonnable, ce n'est pas pour le dépasser au moment de l'achat. Vous risqueriez de vous mettre dans une situation financière délicate, qui vous poursuivra sur le long terme. Veillez également à inclure les différents frais qui vont seront demandés (notaire, éventuels travaux, etc.) afin de fixer un montant qui correspond à la réalité du marché.
- Être trop exigeant : il vous sera impossible de trouver le bien idéal, qui correspondra parfaitement à l'intégralité de vos critères. Il vous faudra donc faire des concessions et hiérarchiser vos envies. Songez à ce qui vous est indispensable (une chambre pour le petit dernier, un jardin pour votre animal de compagnie, une baignoire pour les enfants...) ou plus accessoire (une piscine, une cave et un grenier, deux salles de bain...), et soyez prêt à faire des compromis.
- Trop prendre son temps : nous ne le dirons jamais assez, un achat n'est pas à prendre à la légère. Ne jetez pas votre dévolu sur votre premier coup de coeur et prenez le temps de la réflexion. Ne soyez toutefois pas trop lent : d'autres acheteurs sont peut-être intéressés par le bien et pourraient vous devancer.
L'accès à la propriété est un parcours qui peut s'avérer laborieux, mais qui est également excitant ! Il existe certainement plusieurs agences immobilières situées à proximité de votre domicile. N'hésitez pas à en contacter plusieurs pour déterminer celle qui répondra le mieux à vos attentes. Avoir une bonne communication avec son expert immobilier est primordial pour être sûr de trouver un logement correspondant à ses attentes.
Information publiée le 23 août 2021 sur la page Brabant wallon services / Agences immobilières.