Achat et vente de maisons dans le Brabant wallon

GROWNERS - Lasne

GROWNERS - Lasne
Basée à Lasne, l'agence immobilière Growners se spécialise depuis plus de 11 ans dans la vente et la location de biens immobiliers :

- Bureaux, terrains
- Immeubles de rapport
- Maisons et appartements
- Garages et parkings
- Entrepôts, laboratoires…

N'hésitez pas à les contacter pour toute demande de renseignements.

Tel : 02 / 357 33 00

Agence immobilière BEAUFILS - Nivelles

Agence immobilière BEAUFILS - Nivelles
Installée depuis près de 20 ans au cœur de Nivelles, cette agence est le partenaire privilégié pour la vente ou la location d’une maison ou d’un appartement dans le Brabant wallon.
Tel : 067 / 84 16 60

CENTURY 21 - Brabant wallon

CENTURY 21 - Brabant wallon
Grâce à son vaste réseau d'agences immobilières en Brabant wallon, Century 21 vous propose un grand choix de maisons à vendre ou à louer, et des appartements pour tous les budgets.

IMMOBILIERE PERIN - Waterloo

IMMOBILIERE PERIN - Waterloo
Cette agence vous propose une foule d'annonces immobilières sur son site : location de parking, location de maison, vente d'appartement, vente de terrain, etc.
Tel : 02 / 353 06 01

BDM IMMO - Braine-l'Alleud

BDM IMMO - Braine-l'Alleud
Adressez-vous à un agent immobilier compétent et expérimenté pour la vente de la location d'appartement ou de maison à Waterloo, Wavre, Ottignies, etc.
Tel : 067 / 21 84 70

ALTIS - Wavre (Limal)

ALTIS - Wavre (Limal)
Depuis plus de 10 ans, cette agence immobilière à Wavre vous propose un large choix de maisons et appartements à vendre ou à louer dans le Brabant wallon.
Tel : 010 / 40 12 30

Agence immobilière IMPACT IMMA

Agence immobilière IMPACT IMMA

Vous souhaitez vendre ou louer une maison ou un appartement ?
Les spécialistes d'Impact Imma, à Tubize, vous aideront à trouver une solution au meilleur prix.
Tel : 02 / 390 05 90

IMMO ROMAN - Nivelles

Vous comptez déménager prochainement ? Immo Roman est un bureau immobilier qui se met à votre entière disposition pour vous aider à trouver l’habitation qui vous convient le mieux. Fort d’une expérience de près de 30 ans dans le secteur, il est réputé pour son professionnalisme.

HENDRIX - Bierges

Ces agents travaillent depuis plus de 15 ans dans le secteur et ont donc acquis une grande expertise. Ils vous reçoivent dans leurs bureaux afin de cibler vos besoins et vous proposent des biens correspondant tant à votre budget qu’à vos critères. Contactez-les pour une estimation de votre propriété.

Vous gérez une agence immobilière en Brabant wallon ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif en Brabant wallon et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Remettre les clés avant la signature de l'acte ? Prudence !

Certains acheteurs souhaitent recevoir les clés du bien lors de la signature du compromis au lieu d'attendre la signature de l'acte de vente. Les motifs peuvent être variés : certains trépignent d'impatience à l'idée de s'installer dans leur nouveau chez eux, d'autres n'ont plus de domicile (suite à la vente de leur bien par exemple) et doivent se loger au plus vite, tandis que d'autres souhaitent commencer les travaux de rénovation le plus tôt possible. Quelle qu'en soit la raison, il convient de faire preuve de prudence.

Il faut savoir que cette décision est très risquée pour le vendeur et qu'il lui faudra prendre certaines précautions s'il décide d'accéder à la demande des acquéreurs. Cette décision sera d'ailleurs fortement déconseillée par le notaire.

Si vous êtes vendeur et craignez que votre refus de remettre les clés puisse nuire au bon déroulement de la vente, voire faire échouer celle-ci, vous pouvez accepter sous réserve des conditions suivantes :

  • seuls des petits travaux de rafraîchissement seront autorisés avant la signature de l'acte et non des chantiers de gros oeuvre.
  • l'acquéreur devra souscrire une assurance qui couvrira les dégâts éventuels infligés au bien car celui-ci appartient toujours au vendeur.
  • la clause suspensive sous réserve d'octroi du prêt à l'acheteur ne doit plus figurer dans le compromis de vente.
  • un important acompte bloqué jusqu'à la signature peut être exigé de la part du vendeur.
  • l'acquéreur peut s'engager, dès la remise des clés, à payer toutes les charges, les consommations énergétiques ainsi que le précompte immobilier.
  • toutes ces clauses doivent être mises par écrit lors d'une convention rédigée par le notaire.

En prenant toutes ces précautions, vous limitez les risques inhérents à la remise prématurée des clés.

Infos supplémentaires

Davantage d'agences immobilières dans le Brabant wallon et alentours

Investir dans l'immobilier en achetant votre propre bien, c'est s'engager durant un certain nombre d'années. Bien sûr, il est toujours possible de revendre pour acheter autre chose, mais certains frais fixes comme le notaire ne seront pas récupérables. Il est donc préférable de bien penser à son achat. Sur la page Agence immobilière Brabant wallon vous trouverez des experts qui sauront vous conseiller au mieux pour l'acquisition de votre maison ou appartement.

Vous pourriez également chercher à acheter un appartement à Bruxelles : que vous soyez à la recherche d'un appartement à vendre à Anderlecht, voire d'une maison à vendre à Anderlecht, nous vous invitons à consulter ces 2 nouvelles sélections qui recensent les meilleures agences actives dans l'Ouest de Bruxelles. Si vous souhaitez devenir propriétaire d'une villa ou d'un penthouse de luxe en revanche, nous avons répertorié pour vous des agences spécialisées dans l'immobilier de prestige  à Bruxelles.

Enfin, vous pouvez vous rapprocher de la province de Liège, dont les prix sont plus démocratiques, en contactant une agence immobilière à Waremme ou une agence immobilière à Hannut, qui vous conseilleront des biens dans cette région.

Autres adresses d'agences

1300 WAVRE - Jacques Bonnivers - Chaussée de Louvain, 244 - Tel : 010 / 24 72 92
1300 WAVRE - Promimo - Rue Théophile Piat, 28 - Tel : 010 / 24 10 21
1310 LA HULPE - Immo Regard - Rue des Combattants, 98 - Tel : 02 / 653 09 40
1315 INCOURT - La Quadrature Immobilier - Rue de Dongelberg, 17 - Tel : 0475 / 51 44 82
1330 RIXENSART - Trior - Avenue de Merode, 4 - Tel : 02 / 652 50 50
1340 OTTIGNIES - A. Keystone - Rue du Moulin, 7 - Tel : 010 / 41 50 50
1348 LOUVAIN-LA-NEUVE - Genon Immobilière - Place de l’Equerre, 33/102 - Tel : 010 / 45 39 90
1370 JODOIGNE - Atome Immobilier - Avenue des Combattants, 9 - Tel : 010 / 86 75 80
1370 JODOIGNE - FIKS - Avenue des Commandants Borlée, 19d - Tel : 010 / 81 45 00
1380 LASNE - Van Der Smissen Immo - Rue des Saules, 31 - Tel : 02 / 351 42 28
1400 NIVELLES - Fiks - Boulevard de la Dodaine, 58 - Tel : 067 / 88 42 00
1410 WATERLOO - Immo Dussart - Boulevard de la Cense, 36 - Tel : 02 / 357 18 18
1420 BRAINE-L'ALLEUD - Immo Clairière - Avenue Napoléon, 1 - Tel : 02 / 385 18 18
1435 MONT-SAINT-GUIBERT - Trevi Gilmont Corbais - Grand'Route, 69a - Tel : 010 / 65 01 65