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GIL & FILS - Brabant wallon (Jodoigne, Nivelles, Wavre...)
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ETS GOOSSENS - Brabant wallon
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Frais de débouchage : responsabilité du locataire ou du propriétaire ?
Le locataire
Le contrat de bail précise généralement la répartition des responsabilités en matière d’entretien. En principe, les petites réparations et l’entretien courant, comme le remplacement des joints de robinet ou des ampoules, incombent au locataire. Ce dernier est tenu de maintenir le logement en bon état et propre, en veillant au bon fonctionnement de toutes les installations, y compris les sanitaires. En cas de besoin, il doit faire appel à un plombier ou à une entreprise de débouchage.
Le propriétaire
Toutefois, d'autres travaux plus conséquents reviennent au propriétaire. On cite notamment le remplacement de la chaudière ou d'une toilette en mauvais état. En cas de doute concernant la prise en charge d'un chantier dans votre appartement ou maison à louer, ayez toujours comme premier réflexe de vérifier dans le contrat de bail. Si le problème rencontré n’est pas mentionné dans le bail, il est recommandé d’en discuter avec votre propriétaire avant de prendre toute initiative.
Dernière mise à jour le 18 juillet 2025 sur la page Brabant wallon services / Débouchage d'égouts.