Entrepreneurs en construction dans le Brabant wallon
DBL CONSTRUCTIONS - Brabant wallon
Son équipe représente les différents corps de métiers du bâtiment (toiture, gros oeuvre...) afin de gérer la totalité du projet immobilier dans le respect des délais et du cahier des charges : demandez un devis personnalisé.
Tel : 010 / 84 08 18 ou 0475 / 27 74 32
GROUP T.PALM - Braine-l'Alleud
- près de 50 ans d'expérience
- projets sur mesure
Tel : 02 / 386 55 00
J. CONSTRUCT – Ottignies
JOFFREY BULBO – Brabant wallon
Tel : 067 / 33 60 08
COGEBAT - construction de maison à Perwez
Tel : 081 / 65 90 87
Vous gérez une entreprise de construction dans le Brabant wallon ?
Zoom sur la loi Breyne
La loi Breyne a été adoptée par l'état belge afin de protéger les futurs acheteurs de maisons neuves, à construire ou en construction. Celle-ci vous garantit un certain nombre d'avantages, et s'applique à la fois en cas de contrat conclu avec une entreprise générale, d'un achat sur plan ou clé sur porte. Elle rend certaines mentions obligatoires dans les contrats et stipule notamment que :
- l'avance versée à la conclusion du contrat ne peut pas dépasser 5% du montant total ;
- le prix total des travaux doit être fixé à l'avance ;
- le paiement doit se faire par tranches et celles-ci ne peuvent être supérieures à la valeur des travaux déjà réalisés ;
- la réception du bâtiment doit être effectuée en deux parties : la réception provisoire et la réception définitive minimum un an après la première ;
- une garantie est obligatoire : elle peut même aller jusqu'à 100% ;
- les responsabilités doivent être définies précisément : le vendeur est rendu responsable des vices cachés et sa responsabilité est engagée pendant 10 ans.
Sachez également que le notaire et l'architecte peuvent avoir un rôle de contrôle et de médiation entre vous et l'entrepreneur en construction. Tout contrat en contradiction avec la loi Breyne est considéré comme nul et non avenu. Il est possible de conclure des contrats séparés avec différents entrepreneurs, mais votre architecte restera le superviseur des travaux.
Information publiée le 8 février 2021 sur la page Brabant wallon services / Construction.